Como hacer un Presupuesto de Obra

GASTOS GENERALES

Gastos generales

Vista aérea de la Obra

COTIZACIONES

Ayudados por lo que diga el Pliego de la Obra ,el conocimiento de las características del Lugar donde se realizara la Construcción (observado en la Visita a Obra) , el tipo de Obra Nueva o Reforma, el Plan de Trabajos Preliminar , el sentido común y la experiencia…podemos estimar

*Tamaño (m2) y Calidad del Obrador a Construir (engloba Pañol ,Oficinas , sector Techado para trabajos en el Lugar, Casillas de Vigilancia, Baños , Vestuarios , Comedor para el Personal ,Trailer de Servicio Medico etc. y los costos por fletes de Traslado ,montaje y desmontaje , etc.)

*Costo por Limpieza y Acondicionamiento del terreno donde se Construirá el Obrador, como también su reacondicionamiento-según dicte el Pliego-al terminar la obra

*Costo por el suministro e instalación y desinstalación de los servicios sanitarios, de agua potable, de generación y distribución de Energía, de comunicaciones, de acondicionamiento de aire , Luz de Obra , Suministro de Combustibles y lubricantes para la Generación de Energía etc.

*Costo de Construcción de cercos, carteleria de seguridad para la Obra Nueva-Reforma, Cartel de Obra, elementos contra incendio etc.

* Estimación de gastos por suministros administrativos ,artículos de limpieza etc. -durante la ejecución de la Construcción

*Salarios para Personal de mantenimiento ,vigilancia ,servicio medico ,pañol, administrativos, compras ,chóferes, maquinistas, control de calidad ,supervisión , seguridad e higiene ,serenos ,personal afectado a Obra en Oficina Central, asesores etc.

*Planilla de costos para Vehículos de Supervisores ,Vehículos de Traslado del Personal y los Equipos especiales con sus gastos de operación y mantenimiento
(esto lo desarrollaremos en Gastos Generales-Parte 2 )

*Gastos de comida y hotelería para todo el personal ,gastos por viajes diarios a obra nueva-reforma ,francos ,inicio y final de obra

*Gastos por provisión de ropa al personal ,elementos de seguridad, exámenes pre y post ocupacionales

En la próxima entrega, GASTOS GENERALES-PARTE 2 ,desarrollaremos ejemplos de Planillas de Costo para Equipos y Jornales ,usados por las Constructoras