Ayudados por lo que diga el Pliego de la Obra ,el conocimiento de las
características del Lugar donde se realizara la Construcción (observado en la
Visita a Obra), el tipo de Obra Nueva o Reforma, el Plan de Trabajos
Preliminar, el sentido común y la experiencia…podemos estimar
*Tamaño (m2) y Calidad del Obrador a Construir (engloba Pañol, Oficinas,
sector techado para trabajos en el
Lugar, Casillas de Vigilancia, Baños, Vestuarios, Comedor para el Personal, Tráiler
de Servicio Médico etc. Además de los
costos por fletes de traslado, montaje y desmontaje, etc.)
*Costo por Limpieza y Acondicionamiento del terreno donde se Construirá
el Obrador, como también su acondicionamiento-según dicte el Pliego-al terminar
la obra
*Costo por el suministro e instalación y desinstalación de los servicios
sanitarios, de agua potable, de generación y distribución de Energía, de
comunicaciones, de acondicionamiento de aire, Luz de Obra, Suministro de
Combustibles y lubricantes para las Generación de Energía etc.
*Costo de Construcción de cercos, cartelera de seguridad para la Obra Nueva,
Cartel de Obra, elementos contra incendio etc.
* Estimación de gastos por suministros administrativos, artículos de
limpieza y demás durante la ejecución de la Construcción
*Salarios para Personal de mantenimiento, vigilancia, servicio médico,
pañol, administrativos, compras, chóferes, maquinistas, control de calidad,
supervisión, seguridad e higiene, serenos, personal afectado a Obra en Oficina
Central, asesores etc.
*Planilla de costos para Vehículos de Supervisores, Vehículos de
Traslado del Personal y los Equipos especiales con sus gastos de operación y
mantenimiento
(Esto lo desarrollaremos en el próximo Blog)
*Gastos de comida y alojamiento para el personal, gastos por viajes
diarios a obra, francos, inicio y final de obra
*Gastos por provisión de ropa al personal, elementos de seguridad,
exámenes pre y post ocupacionales
En la próxima entrega, desarrollaremos
ejemplos de Planillas de Costo para Equipos y Jornales, usados por las Empresas Constructoras